Teren Brasov, Ideal dezvoltare imobiliara Str. Morarului

Agentia Imobiliara Flat.ro va propune un Teren de vânzare pentru construcții rezidențiale – Brașov, Strada Morarului | Regim S+P+2E+M | PUZ locuințe mixte

O oportunitate excelentă pentru dezvoltatori imobiliari!

Se oferă spre vânzare un teren situat în municipiul Brașov, Strada Morarului, ideal pentru realizarea unui ansamblu rezidențial de locuințe mixte (individuale și colective). Terenul dispune de Certificat de Urbanism nr. 1120 din 12.01.2022, emis în scopul întocmirii unui PUZ.

🔹 Informații esențiale:

Destinație urbanistică aprobată: locuințe + dotări complementare

Regim de înălțime permis: S+P+2E+M (subsol + parter + 2 etaje + mansardă)

P.O.T. (Procent Ocupare Teren): max. 40%

C.U.T. (Coeficient Utilizare Teren): max. 1

Acces: din drum public conform HCL 276/2018

Zonificare urbană: zona D conform PUG Brașov

🔌 Utilități disponibile:

✅ Apă

✅ Canalizare

✅ Energie electrică

✅ Gaze naturale

✅ Energie termică

✅ Posibilitate branșare la rețele edilitare

📍 Locație:

Municipiul Brașov, zona Strada Morarului

Acces facil către toate zonele orașului

Zonă în plină dezvoltare, ideală pentru ansambluri rezidențiale

✅ Avantaje:

Certificat de urbanism clar, valabil

PUZ pentru locuințe mixte în lucru

Teren intravilan, proprietate persoană juridică

Ideal pentru vile, blocuri mici, apartamente în regim P+2E+M